Seit über 20 Jahren sind wir Ihr zuverlässiger Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Main-Taunus-Kreis. Unsere Leidenschaft für Immobilien und unser Streben nach Perfektion zeichnen uns aus.
Langjährige Erfahrung: Mit unserer über 20-jährigen Marktkenntnis sind wir Ihr erfahrener Ansprechpartner.
Regionale Expertise: Unser fundiertes Wissen über den Immobilienmarkt im Main-Taunus-Kreis ermöglicht uns, individuelle Lösungen anzubieten.
Maßgeschneiderter Service: Unsere Dienstleistungen werden genau auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt.
Klare Preisstruktur: Bei uns profitieren Sie von transparenten und fairen Preisen.
Zufriedene Kunden: Unsere zahlreichen zufriedenen Kunden sind ein Beleg für unsere herausragenden Dienstleistungen.
Wir begleiten Sie professionell auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus oder Ihrer perfekten Investition. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.
Matthias Günther und sein Team: Günther Grundbesitz ist ein inhabergeführtes Unternehmen mit Sitz in Kelkheim. Matthias Günther und sein engagiertes Team bieten Ihnen persönliche und individuelle Betreuung.
Standort und Spezialisierung: Unser Fokus liegt auf Kelkheim sowie der Taunus- und Rhein-Main-Region. Durch unsere umfassenden Ortskenntnisse können wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen bieten.
Philosophie und Werte: Ehrlichkeit, Verantwortung und Diskretion stehen bei uns an erster Stelle. Wir setzen alles daran, Ihnen den besten Service zu bieten und Ihre Erwartungen zu übertreffen.
Umfassende Immobiliendienstleistungen im Main-Taunus-Kreis
Immobilienverkauf
Entdecken Sie diskreten Verkauf, Bieterverfahren und Immobilienverrentung im Main-Taunus-Kreis. Wir unterstützen Sie in schwierigen Zeiten und finden maßgeschneiderte Lösungen für spezifische Kundengesuche.
Wir suchen die idealen Mieter für Ihre Immobilie im Main-Taunus-Kreis und übernehmen die rechtliche sowie organisatorische Abwicklung für eine stressfreie Vermietung.
Entdecken Sie einzigartige Luxus-Eigentumswohnungen wie das 3-Linden Palais in Bad Soden im Main-Taunus-Kreis und verwirklichen Sie Ihre exklusiven Wohnträume.
Marktanalysen und Immobilientrends im Main-Taunus-Kreis
Bei Günther Grundbesitz verfügen wir über einen umfassenden Überblick über den Immobilienmarkt im Main-Taunus-Kreis. Durch regelmäßige Analysen der aktuellen Preisentwicklungen und Trends können wir Ihnen wertvolle Einblicke bieten, die Ihnen helfen, fundierte Entscheidungen bei Ihren Immobilieninvestitionen zu treffen. Unsere Immobilienberatung ermöglicht es uns, maßgeschneiderte Strategien für Ihre individuellen Bedürfnisse zu entwickeln. So stellen wir sicher, dass Sie stets die besten Möglichkeiten auf dem Markt nutzen können.
Aktuelle Übersicht der Hauspreise im Main-Taunus-Kreis
In der dynamischen Immobilienlandschaft des Main-Taunus-Kreises variieren die Preise für Wohnflächen erheblich von einer Gemeinde zur anderen. Die folgende Tabelle bietet eine übersichtliche Darstellung der durchschnittlichen Kaufpreise pro Quadratmeter in ausgewählten Bezirken und Gemeinden. Diese Daten können für potenzielle Käufer und Investoren von großem Interesse sein, da sie einen Einblick in die aktuelle Marktlage und die Preisunterschiede innerhalb der Region geben. Ob Sie eine Immobilie zum Wohnen oder als Kapitalanlage suchen, die folgenden Informationen sind ein wertvoller Ausgangspunkt für Ihre Überlegungen im Main-Taunus-Kreis.
Bezirk/Gemeinde
Ø Kaufpreis (€ / m²)
Bad Soden am Taunus
5.458 €/m²
Eschborn
5.038 €/m²
Kriftel
4.713 €/m²
Hofheim am Taunus
4.611 €/m²
Hattersheim am Main
4.083 €/m²
Hochheim am Main
3.943 €/m²
Eppstein
3.702 €/m²
Flörsheim am Main
3.476 €/m²
Quelle: immobilienscout24.de Stand 26.06.2024
Preisentwicklung und Trends
In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt im Main-Taunus-Kreis eine signifikante Preissteigerung erlebt. Diese Entwicklung ist vor allem auf die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region zurückzuführen, die durch ihre Nähe zu Frankfurt und die hohe Lebensqualität besonders attraktiv ist. Zu den wichtigsten Trends gehören:
Steigende Nachfrage nach Eigentumswohnungen: Besonders in zentralen Lagen wie Bad Soden und Eschborn.
Nachhaltiges Wohnen: Ein wachsender Trend hin zu energieeffizienten und nachhaltigen Bauweisen.
Anstieg bei Luxusimmobilien: Eine verstärkte Nachfrage nach hochpreisigen Immobilien in exklusiven Wohnlagen.
Liniendiagram zur Entwicklung der Quadratmeterpreise für Immobilien zum Kauf im Main-Taunus-Kreis (Wohnungen und Häuser) Datenquelle: Immowelt Main-Taunus-Kreis
Prognose für die kommenden Jahre
Experten gehen davon aus, dass die Immobilienpreise im Main-Taunus-Kreis weiter steigen werden. Dies liegt an der anhaltenden Urbanisierung und dem kontinuierlichen Zuzug in die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Insbesondere folgende Faktoren könnten die Marktentwicklung beeinflussen:
Infrastrukturprojekte: Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs und neuer Straßenprojekte.
Wirtschaftliche Entwicklung: Stabilität und Wachstum in der Finanzmetropole Frankfurt.
Wohnraummangel: Begrenzte Bauflächen und hohe Baukosten führen zu einer weiteren Verknappung des Angebots.
Attraktive Investitionsmöglichkeiten im Main-Taunus-Kreis
Der Main-Taunus-Kreis bleibt eine attraktive Region für Immobilieninvestitionen. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, hoher Lebensqualität und einer dynamischen Wirtschaft macht die Region besonders interessant für Käufer und Investoren. Für eine fundierte Entscheidung ist es jedoch wichtig, stets aktuelle Marktdaten zu berücksichtigen und sich professionell beraten zu lassen. Nutzen Sie unsere umfassende Immobilienbewertung, um den aktuellen Wert Ihrer Immobilie zu erfahren, und profitieren Sie von unserer individuellen Immobilienberatung, um die beste Strategie für Ihre Investition zu entwickeln.
Günther Grundbesitz: Immobilienentwicklung im Main-Taunus-Kreis. Attraktive Wohngebiete und starke Infrastruktur für hohe Lebensqualität.
Lebensqualität und Infrastruktur der Region
Der Main-Taunus-Kreis, gelegen im Herzen der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, hat sich zu einer der begehrtesten Wohnregionen Deutschlands entwickelt. Diese Region bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine starke Infrastruktur, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
Verkehrsanbindung
Der Main-Taunus-Kreis bietet exzellente Verkehrsverbindungen durch wichtige Autobahnen wie die A3, A5 und A66, die schnelle Anbindungen zu regionalen Zentren gewährleisten. Das dichte Netz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes sorgt für effiziente öffentliche Verkehrsmittel, während die Nähe zum Flughafen Frankfurt wichtige internationale Anbindungen erleichtert.
Eine breite Palette an Gesundheitsdiensten wird durch mehrere Krankenhäuser, zahlreiche Fachärzte sowie spezialisierte medizinische Einrichtungen und Rehabilitationszentren gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote
Eine Vielfalt an Einkaufsoptionen, von großen Einkaufszentren wie dem Main-Taunus Zentrum bis zu Boutique-Läden und Wochenmärkten, kombiniert mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten umfassen diverse Parks, kulturelle Einrichtungen und die Nähe zum Taunus, der viele Outdoor-Aktivitäten bietet.
Wirtschaftsstandort
Der Main-Taunus-Kreis ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort mit einer starken Präsenz von Dienstleistungsunternehmen und Industriebetrieben. Die Nähe zur Finanzmetropole Frankfurt am Main, dem größten Internetknoten der Welt, und der exzellente Zugang zum Frankfurter Flughafen bieten optimale Bedingungen für nationale und internationale Geschäftsbeziehungen. Unterstützt durch lokale Wirtschaftsförderung, bietet der Kreis attraktive Gewerbeflächen und ein wirtschaftsfreundliches Klima, was ihn zu einem begehrten Standort für Investitionen und unternehmerisches Wachstum macht. Ein Beispiel hierfür ist Eschborn, das von der Zeitschrift KOMMUNAL zur erfolgreichsten Mittelstadt Deutschlands gekürt wurde.
Rasant Entwickelte Immobilienregion
Der Main-Taunus-Kreis ist eine der dynamischsten Immobilienmärkte Deutschlands, mit stetig steigender Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Besonders beliebte Städte wie Bad Soden, Eschborn, Kelkheim, Hofheim und Hattersheim zeichnen sich durch attraktive Immobilienangebote aus. Diese Städte bieten ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten und sind ideal für diejenigen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur suchen.
Nutzen Sie unser professionelles Online-Tool, um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie im Main-Taunus-Kreis zu erfahren. Unsere präzise und schnelle Bewertung hilft Ihnen, fundierte Entscheidungen zu treffen, sei es für den Verkauf, die Vermietung oder einfach zur Information. Matthias Günther und sein Team stehen Ihnen dabei mit ihrer umfassenden Expertise zur Seite.
Füllen Sie das folgende Formular aus und erhalten Sie eine zuverlässige Bewertung Ihrer Immobilie:
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