04.04.22

Vorsicht beim Immobilien Teilverkauf!

Die steigende Preisentwicklung in unserer Region, veranlassen zunehmend mehr Eigentümer über den Verkauf ihrer Immobilie nachzudenken. 

Oftmals geht mit den Verkaufsabsichten eines Eigentümers, gleichzeitig der Wunsch nach größtmöglicher Diskretion einher. Bedenken vor negativen Reaktionen aus der Nachbarschaft, oder allgemeine Zukunftsängste durch Veränderung, sind völlig normal und nur menschlich.

Allerdings haben diese Hemmnisse nun die Basis für neue Geschäftsmodelle in der Immobilienwirtschaft geschaffen. Sogenannte „Teilverkäufe“ setzen auf die gewünschte Diskretion und umwerben vornehmlich ein reiferes Publikum. Es ist schon verlockend finanziellen Spielraum zu schaffen, ohne dem sozialen Umfeld einen Grund zum Gerede zu geben. Denn wenn man in der eigenen Immobilie wohnen bleiben kann, fällt es nun mal nicht auf, nicht mehr Dame oder Herr im eigenen Haus zu sein.
Denn wenn Sie auch nur ein Prozent Ihrer Immobilie verkaufen, kann Sie das zukünftig sehr teuer zu stehen kommen. Eine Drittverwendung Ihres übrigen Anteils ist nur noch eingeschränkt möglich und versetzt Sie in eine Situation unnötiger Abhängigkeit. Mit der anfangs gewünschten Flexibilität und Diskretion hat das schlussendlich wenig zu tun.